浙江4A景区农宅线上竞拍5万人围观 助力盘活农村闲散资源！

　　疫情环境下，助力复工复产已成为时下各地各企业的首要目标。近日，阿里资产秉承着一定的社会责任和担当，积极举办618“投资理想生活节”，开启“全城元气复苏计划”。其中上线的杭州余杭区百丈镇的一批资产租赁权，就成效显著，总围观5万余人次，成交率近50%，最高溢价率20%，以数字化交易新模式顺利盘活了农村闲散资产和房屋。

　　百丈镇位于杭州余杭区西北端，地理位置得天独厚，交通发达，经济以林业为主，是"浙江省毛竹之乡"。先后获得“全国卫生镇”、“全国环境优美乡镇”、“中国竹制品名镇”、“浙江省美丽乡村示范镇”、“小城镇环境综合整治省级样板”、“国家3A级景区”、“4A级景区镇”、“浙江省森林城镇”等荣誉。

　　阿里资产618“投资理想生活节”带来了百丈镇的7套农宅和一百亩竹林租赁权，备受关注。其中泗溪村南庄坞自然村一百亩竹林租赁权有7人报名，1.3万余人次围观。首年租金起拍价15000元，无抵押，产权明晰。出租意向租期最长十年，用途为竹林抚育、笋用山培育(鞭笋、毛笋、冬笋等)，最终以18000元溢价拍出。

　　该竹林周边有着丰富的自然生态景观，奇石嶙峋，是个绝佳的旅居地点。竹林位置背靠“来猪塘”奇石园，竹林入口有皮山坞水库景点，距离泗溪村传说地“牛鼻孔”、“仙人洞”、“仙人石”仅3公里车程，登高远眺可见千亩野生杜鹃林基地景区。7套农宅中，有多套多人报名。人气最高的是仙岩村8组九东山72号房屋租赁权，有2人报名，近1.5万人次围观，首年租金以2万元拍出。房屋共1幢3层，本次出租其中的2-3层，建筑面积236 平方米，当前为空置状态，地下一层房东自住。意向租期最长十年，用途为企事业单位办公场地、民宿或自住，并允许非结构型内部改造和装修。

　　溢价率最高的是石竹园村10组羊坞里28号房屋租赁权，共1幢3层，建筑面积340平方米，租期最长五年，以36000元成交，溢价率20%。石竹园村位于余杭区百丈镇北部，距离百丈集镇约8公里，与德清、安吉两县交界。村内竹海连绵，山清水秀，绿山环抱，气候宜人，自然环境优美。2019年石竹园村被命名为浙江省3A级景区村庄。

　　此外，半山村、泗溪村上凉亭、百丈村竹城路也有房屋租赁权出售，租期最长十年，有的用途还可作为民宿农家乐、文旅相关业态等经营使用。

　　阿里资产在保障集体土地权属不变的前提下，通过互联网技术、流量、数据优势，将农村租赁住房与投资人需求对接起来，使得资源得到合理有效配置，一方面助力了社会复工复产，另一方面也形成政府、集体经济组织、农户及投资消费者“四赢”局面，让理想生活走进现实。